Najciekawsze artykuły

Kiedy jest najlepszy czas na zakup mieszkania?

Zakup mieszkania to poważna życiowa decyzja. Zanim do niego dojdzie trzeba się dobrze zastanowić gdzie chcemy mieszkać, ile potrzebujemy pokoi i jakie są nasze możliwości finansowe. Nabywcami mieszkań są przede wszystkim osoby młode, które posiadają już małe dzieci albo w niedługim czasie planują stać się rodzicami. Mniejsze lokale kupują także single oraz emeryci, którzy nie potrzebują już tak dużych powierzchni jak wcześniej.

Osoby młode prawie zawsze kupują mieszkania na kredyt, dlatego niezmiernie ważna jest dla nich cena nieruchomości. Potencjalni nabywcy niekiedy całymi latami przypatrują się rynkowi i oczekują na duże spadki cen. Tymczasem wybierając mieszkanie trzeba zdać sobie sprawę z tego, że nie tylko cena decyduje o tym, czy będziemy zadowoleni z zakupu. Bardzo ważny jest także koszt kredytowania oraz inne warunki kredytu. Obecny rok 2013 jest ostatnim, kiedy to można liczyć na kredytowanie 100%. Już w roku przyszłym zacznie obowiązywać rekomendacja, która nakazuje bankom udzielać kredytów tylko wtedy, gdy klient posiada 10% wkładu własnego.

Czynnikiem przemawiającym za tym, aby właśnie teraz kupić mieszkanie jest także fakt, że kredyty hipoteczne są obecnie stosunkowo niedrogie. Jest to efekt kilku obniżek stóp procentowych, jakie miały miejsce w ostatnim czasie. Z uwagi na fakt, że w ostatnich miesiącach na rynku nieruchomości panował spory zastój można znaleźć ciekawe inwestycje mieszkaniowe, które nie sprzedają się dość długo i mają obniżone ceny.

Jak pokazują analizy statystyczne, ceny mieszkań w Polsce od kilkunastu już miesięcy powoli, ale systematycznie spadają. Należy więc liczyć się z faktem, że niedługo osiągną swoje dno i mogą znowu zacząć rosnąć. Każdy, kto na poważnie myśli o zakupie mieszkania powinien więc zacząć się intensywnie rozglądać. Już teraz na rynku jest wiele okazji cenowych, warto więc osobiście odwiedzać biura sprzedaży, bo być może uda się uzyskać dodatkowe, korzystne warunki zakupu.

artykul pochodzi z serwisu www.artykuly.marleny.pl

Kredyt – ostatnia deska ratunku

Autor: alfred.p
Ludzka wyobraźnia nie zna granic. W czasie swojego życia każdy z nas wytwarza w swym umyśle tysiące projekcji, zastanawiając się „Co by było, gdyby…” Niestety, z biegiem czasu coraz częściej przestajemy marzyć. Zapracowani, wiecznie w ruchu, odsuwamy realizację naszych planów na później. Przekonani, że kiedyś w końcu spełnią się nasze najskrytsze pragnienia, zdajemy się nie zauważać, iż czas nieubłaganie upływa. W miarę upływu lat nasz zapał stygnie, a my zapominamy o tym, co kiedyś było dla nas ważne…

STOP! Nie odkładaj swoich planów na później! Masz w sobie duszę podróżnika, który łaknie nowych wyzwań i pragnie zwiedzić najdalsze zakątki świata? Zawsze marzyłaś o domku na wsi, z dala od miejskiego gwaru, który zakłóca Ci spokój i wprawia w zły nastrój? Nie stać Cię na nowy model samochodu, który bardzo chciałbyś mieć?

Nic prostszego! Wystarczy, że skorzystasz z atrakcyjnej oferty kredytu. Szukając ciekawych propozycji, wystarczy wpisać w wyszukiwarkę hasło na przykład „kredyty Białystok”, tym sposobem ukaże nam się masa ofert kredytowych. Dzięki kredytowi w krótkim czasie możesz stać się szczęśliwcem, który odważył się przekuć słowa w czyny i postawić na spełnianie swoich pragnień. Weź aktywny udział w tworzeniu własnej historii i nie pozwól, by życie upłynęło Ci na gdybaniu.

Niska marża oraz korzystny okres kredytowania to tylko niektóre z zalet proponowanego przez nas kredytu. Aby poznać wszystkie z nich, odwiedź najbliższy oddział banku w Twoim mieście. Dzięki przejrzystej i nieskomplikowanej procedurze już w krótkim czasie może zostać wydana decyzja o przyznaniu Ci środków, które pozwolą Ci na urzeczywistnienie wszystkich planów, bo marzenia są po to, by je realizować.

artykul pochodzi z serwisu www.artykuly.marleny.pl

Jak wybrać konto osobiste, żeby do niego nie dopłacać?

Autorem artykułu jest Maciej Kusznierewicz

Na posiadaniu rachunku w banku można nie tylko nie tracić, ale nawet na nim zarabiać. Trzeba znaleźć taką instytucję, która: oferuje zdalny dostęp do ROR-u, nie pobiera prowizji i jeszcze oferuje zwrot części poniesionych wydatków. Wbrew pozorom jest to możliwe.
Wedle różnych szacunków ROR-u nie posiada od 20 do 30 proc. Polaków. Tymczasem posiadanie konta w banku bardzo pomaga w zarządzaniu domowymi finansami. Przy trafnym wyborze banku i odpowiednim korzystaniu z rachunku (dostęp i przelewy przez internet, aktywne używanie karty płatniczej) można nie tylko uchronić oszczędności przed utratą siły nabywczej, ale skutecznie je pomnażać.

Na co zwrócić uwagę, wybierając rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy?

1. Wygoda dostępu

Warto zdecydować się na internetową wersję konta albo korzystać z elektronicznego kanału dostępu do zwykłego ROR-u, czyli np. sprawdzać saldo nie w okienku bankowym, tylko przez internet. Ma to wiele zalet z wygodą i oszczędnością czasu oraz pieniędzy na czele. Jeśli nie lubisz stać w kolejkach, żeby zapłacić za prąd czy gaz, nie znosisz tracić czasu na wizyty w oddziale, konto online jest dla Ciebie.

Dzięki niemu będziesz mógł załatwić niemal wszystkie sprawy, za którymi dotąd chodziłeś do oddziału, np. założyć lokatę, zasilić telefon na kartę. Dzisiaj dzięki smartfonom, tabletom, laptopom pieniądze można wysłać, będąc gdziekolwiek, np. w podróży.

2. Opłaty

a) prowadzenie konta

Posiadanie e-konta w przynajmniej kilkunastu bankach jest darmowe. Ich wykaz znajdziesz tutaj. W niektórych instytucjach opłata nie jest pobierana, jeśli klient zasila co miesiąc rachunek określoną kwotą. Nie musi to być pensja. Można wypłacić pieniądze w bankomacie/oddziale i po chwili je wpłacić albo umówić się z kimś z rodziny na regularne przelewanie sobie kasy.

b) przelewy

W większości przypadków krajowe przelewy internetowe też są darmowe. Jeśli co miesiąc wykonujesz w placówce wiele transferów, na zdalnym sposobie transferowania środków możesz sporo zaoszczędzić (w niektórych bankach przelew w oddziale kosztuje nawet 10 zł).

c) karta debetowa

Generalnie nie istnieje obowiązek jej zamawiania, ale posiadanie plastiku znacznie ułatwia życie. Trzeba jednak zwrócić uwagę na opłaty. Część instytucji nie pobiera prowizji za użytkowanie plastiku w przypadku dokonania nim określonej liczby operacji w miesiącu (np. jednej jak w Deutsche Banku) albo wygenerowania płatności na ustaloną sumę (np. 100 zł w mBanku).

3. Sieć bankomatów

Nie wszędzie da się zapłacić kartą. Czasem potrzebna jest gotówka, którą wypłacimy w bankomacie. Problem w tym, że w razie dokonania takiej operacji w maszynie innego banku zapłacimy prowizję. Przy wyborze rachunku zwróćmy więc uwagę na sieć bankomatową danego podmiotu. Im jest ona większa, tym lepiej.

Uwaga! Część banków (np. Bank Pocztowy) ustanawia limity dla bezprowizyjnych wypłat nawet z własnych urządzeń.

Niektóre banki współpracują z niezależnymi sieciami, np. Euronetem, Cash4You, eServicem, eCardem, Global Cashem, i w ten sposób zwiększają dostępność do gotówki bez dodatkowych opłat. Są też takie (np. Deutsche Bank, Eurobank, Alior Bank, Getin Online), które oferują nielimitowane i bezprowizyjne wypłaty ze wszystkich urządzeń w Polsce.

Jakie konto wybrać?

Na rynku działają podmioty, w których można uniknąć wszystkich wymienionych opłat. Mało tego: instytucje te zwrócą nam część wydatków dokonanych bezgotówkowo (kartą bądź przelewem) w ramach programu zwanego money-back. W efekcie posiadacz takiego rachunku nie tylko na nim nie traci, ale zarabia nawet kilkaset złotych rocznie. Tym samym dba o swoje finanse.

Przykłady darmowych i zarazem bonusowych ROR-ów: Dobre Konto (Bank Millennium), Konto Online (Eurobank), konto osobiste (Alior Sync), Konto Skarbonkowe (Getin Online).

---

Maciej Kusznierewicz || dziennikarz niezależny i copywriter
autor bloga finansowego: bank24.blox.pl

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Ranking internetowych Kont Osobistych

Alior Sync konto zarabiające 5% za zakupy internetowe

W tegorocznej edycji plebiscytu "Złoty Bankier", organizowanego przez Bankier.pl i PayU SA, w którym internauci i eksperci po raz kolejny wybrali najlepsze produkty i usługi bankowe na polskim rynku. Alior Sync potwierdził pozycję najlepszego i najnowocześniejszego na rynku banku internetowego, zwyciężając w kategoriach "Najlepsze konto osobiste dla internauty", "Najlepsza bankowość mobilna" oraz "Innowacja Finansowa Roku 2012".

Zwracamy Ci 5% wartości zakupów w Internecie, gdy będziesz płacił kartą lub wykonywał błyskawiczne płatności w opcji Płacę z Alior Sync. Zwrot środków możesz otrzymać bezpośrednio na konto lub w postaci zwrotu kwot doładowań telefonu (zrealizowanych przez naszą bankowość internetową lub mobilną). Zakupy w Internecie będą teraz jeszcze bardziej opłacalne niż płacenie gotówką.
CashBack 5% dotyczy zakupów dokonanych w sklepach internetowych w Polsce i za granicą, z wyłączeniem tylko wybranych punktów, określonych w regulaminie, i dotyczy klientów, którzy spełnią co najmniej jeden (dowolny) z warunków, wymienionych w par. 56 ust. 3 regulaminu.

0 zł za prowadzenie konto, krajowe przelewy internetowe i wypłaty z bankomatów w Polsce - szczegóły w Tabeli opłat.

Darmowa karta debetowa umożliwiająca płatności internetowe oraz płatności zbliżeniowe PayPass, a dodatkowo możesz zamówić darmową naklejkę zbliżeniową, nakleić na telefon i płacić zbliżeniowo bez konieczności noszenia przy sobie portfela.

Wirtualny Oddział - kontakt z osobistym doradcą przez 24h na dobę za pomocą połączenia video, audio lub chatu. Nie tylko porozmawiasz
o produktach lub warunkach umowy, ale możesz także wypełnić dokumenty
i skorzystać z dowolnego produktu zupełnie jak w oddziale tradycyjnego banku!

Strefa Rozrywki - klienci banku Alior Sync mają darmowy i nieograniczony dostęp do filmów i muzyki on-line, a najlepsze gry otrzymają z 40% zniżką!

Więcej korzyści

Bezpłatne Karty debetowe

Karta Debit MasterCard PayPass

Oprócz standardowych funkcjonalności kart debetowych wypłaty gotówki z bankomatu i dokonywania płatności bezgotówkowych
nasze karty umożliwiają płatności w Internecie oraz płatności zbliżeniowe PayPass.

Za każdą płatność dokonaną kartą w Internecie zwracamy Ci 5% wartości zakupu!

Funkcjonalność PayPass pozwala na realizację transakcji zbliżeniowych. Dokonując
w wybranych punktach transakcji na kwotę do 50 zł nie musisz podawać kodu PIN wystarczy, że zbliżysz kartę do czytnika. W przypadku transakcji na kwoty powyżej 50 zł po prostu podajesz kod PIN, jak przy płatności zwykłą kartą. Dzięki temu zrealizujesz kartą małe płatności w kilka sekund i to bez potrzeby noszenia drobnych.

Naklejka zbliżeniowa PayPass

Jest to karta debetowa z funkcjonalnością PayPass, służąca do realizacji płatności zbliżeniowych. Niewielki rozmiar naklejki umożliwia umieszczenie jej na dowolnym przedmiocie, na przykład na telefonie komórkowym. Jej główną zaletą jest wygoda nie musisz już nosić ze sobą całego portfela, żeby móc płacić kartą.

Przelewy na portalu Facebook

Poznaj pierwszy na rynku system z możliwością realizacji przelewów na portalu Facebook. Chcesz oddać koledze pieniądze za obiad lub imprezę? Tylko w Alior Sync zrobisz
to w kilka minut, bez wylogowywania się z Facebooka.

Wystarczy, że otworzysz dedykowane, bezpłatne konto

i zainstalujesz aplikację "Przelewy na Facebooku - Alior Sync",
a następnie wybierzesz dowolnego odbiorcę z listy Twoich znajomych i określisz kwotę przelewu. Odbiorca otrzyma od Ciebie wiadomość z linkiem i po kliknięciu w niego wystarczy, że zainstaluje aplikację i poda numer swojego rachunku (prowadzonego w dowolnym banku w Polsce), a pieniądze znajdą się na jego rachunku.

Pamiętaj tylko, że jednorazowy przelew na Facebooku nie może przekroczyć 50 zł.

Przelewy natychmiastowy

Przelew natychmiastowy jest idealnym rozwiązaniem, jeśli zależy Ci na szybkim przekazaniu pieniędzy osobie, która posiada konto w innym banku.

W przypadku takiego przelewu środki pojawiają się
na rachunku odbiorcy w innym banku nawet w kilka minut!

W Alior Sync możesz wykonać co miesiąc aż 10 przelewów natychmiastowych bezpłatnie!

Tabela opłat

Rodzaj czynności	Opłata
Prowadzenie rachunku	0 zł
Wydanie karty Debit MasterCard PayPassTM	0 zł
Wydanie karty Debit MasterCard Naklejka Zbliżeniowa	0 zł
Opłata miesięczna za kartę / naklejkę	0 zł
Przelew w bankowości internetowej / mobilnej
Do wszystkich banków w Polsce - Elixir	0 zł
Natychmiastowy - pierwsze 10 w miesiącu / kolejny	0 zł / 5 zł
Przelew w bankowości telefonicznej / w Wirtualnym Oddziale
Przelew na rachunki własne w Alior Sync	0 zł
Na rachunek osoby trzeciej w Alior Sync / Na rachunek w innym banku w Polsce	5 zł
Wypłaty
W bankomatach w Polsce Nowość- Wypłaty z bankomatów za granicą	0 zł
Wpłaty
Wpłata we wpłatomacie	0 zł

Wyciąg z Tabeli Opłat i Prowizji
Regulamin obsługi produktów (link, PDF)
Tabela oprocentowania (link, PDF)

Jak założyć konto?

W Alior Sync założenie konta jest proste i szybkie jak nigdy wcześniej. Wystarczy wypełnić Wniosek internetowy - zajmie to najwyżej kilka minut. Wszystko bez odchodzenia od komputera
i wychodzenia z domu!
We wniosku możesz wybrać najbardziej dogodny dla Ciebie sposób podpisania umowy:

Całkowicie online (przelew)	Kurier (korespondencyjnie)
Otworzysz konto nawet w jeden dzień	Otworzysz konto w ciągu 2-4 dni
Musisz mieć konto w innym banku krajowym	Nie musisz mieć konta w innym banku
Musisz mieć 18 lat	Możesz skorzystać z tej opcji, jeśli masz minimum 13 lat

Jak podpisać umowę przez Internet?

We wniosku internetowym wybierz opcję Umowa online (potwierdzenie przelewem) i wypełnij wniosek do końca
Otrzymasz e-mail z numerem Twojego nowego rachunku w Alior Sync oraz instrukcję, jak wykonać przelew potwierdzający na wskazany rachunek.
Wykonaj przelew potwierdzający na dowolną kwotę - wystarczy nawet 1 grosz
Po pozytywnej weryfikacji przelewu, Alior Sync prześle do Ciebie e-mail z potwierdzeniem zawarcia umowy wraz z umową. Otrzymasz również od Alior Sync przelew na 1 grosz
na rachunek w Banku, z którego wykonałeś przelew potwierdzający. W tytule tego przelewu znajdziesz swój identyfikator klienta.
Od tego momentu będziesz mógł zalogować się do Twojego konta osobistego na stronie www.sync.pl - podając swój identyfikator klienta, który znalazł się w tytule przelewu z Alior Sync.

Jak podpisać umowę za pośrednictwem kuriera?

We wniosku internetowym wybierz opcję Kurier i wypłnij wniosek do końca
Otrzymasz e-mail z informacją o dalszych krokach.
W ciągu 2-4 dni od wysłania wniosku kurier złoży Ci wizytę (przygotuj dwa dokumenty
ze zdjęciem do potwierdzenia tożsamości). Podpisz dokumenty.
Po otrzymaniu przez Alior Sync podpisanych dokumentów od kuriera, otrzymasz SMS
z informacją o aktywacji konta.
Od tego momentu będziesz mógł zalogować się do Twojego konta osobistego na stronie www.sync.pl identyfikator klienta, który wykorzystasz przy logowaniu, znajdziesz w umowie.

Załóż Darmowe Konto

Co należy brać pod uwagę przy wyborze lokaty?

Autorem artykułu jest Łukasz Witosz

Przy wyborze lokaty bankowej należy wziąć pod uwagę wiele istotnych kwestii. Nie należy się kierować sugestiami tłumu, reklamami czy podstępnym marketingiem bankowych PR-owców. Jest kilka rzeczy na, które należy zwrócić uwagę, wybierając lokatę bankową. Oto ich lista.

6629034769_84fbeac194

1. Wysokość oprocentowania

Bardzo istotna kwestia. Oczywiście im większe oprocentowanie, tym lepiej bo więcej zyskujemy. Obecnie oprocentowanie w Polsce jest różne w zależności od banku np. 3-5% to standard, czasami zdarzają się, można powiedzieć, niesamowite jak na nasze warunki promocje np. 10%, ale zazwyczaj są one dla nowych klientów i dodatkowo trzeba spełnić także szereg innych wymagań.

2. Sposób naliczania

Sposób naliczania odsetek jest niezwykle ważny. To jak jest kapitalizowana nasza lokata ma olbrzymie znaczenie. Czy jest to kapitalizacja dzienna, czy miesięczna czy roczna, to decyduje o tym ile zarobimy. Oczywiście im większa częstotliwość kapitalizacji tym lepiej. Wówczas nasze zyski są większe.

3. Czy istnieje możliwość negocjowania oprocentowania i sposobu jego naliczania

Jeżeli idziesz do banku z dużą sumą pieniędzy, to jest możliwość negocjacji oprocentowania i sposobu jego naliczania. Przychodzisz z dużą sumą pieniędzy więc masz prawo twardo negocjować lepsze warunki. Jako zamożny klient, będziesz dla banku kimś wyjątkowym i z pewnością będziesz mógł liczyć na solidne oprocentowanie swoich środków.

4. Minimalna kwota wpłaty na lokatę

Zazwyczaj jest to 500-1000 zł, w zależności od banku. Jak widzisz, nie musisz być milionerem by zarabiać na lokatach bankowych. Nawet osoba z niewielkimi dochodami może sobie na to pozwolić. Wystarczy tylko systematycznie odkładać pieniądze na konto, a później założyć lokatę.

5. Czas trwania lokaty

Najbardziej popularne są lokaty 3-6 miesięczne. Jeżeli nie wiesz jaką lokatę wybrać, to pomyśl o tym, czy będziesz potrzebował w najbliższym czasie gotówki. Ludzie nie lubią zamrażać swoich środków na dłuższe okresy. Oczywiście zdarzają się też lokaty, na krótsze i na dłuższe okresy, ale w przypadku tych pierwszych zyski są niewielkie, a w przypadku tych drugich nasze środki finansowe nie będą przez długi czas do naszej dyspozycji.

6. Możliwość zerwania lokaty bez stracenia odsetek

Wszystko zależy od umowy. Niektóre banki oferują możliwość zachowania naszych zarobionych odsetek, niektóre nie. Należy się liczyć wtedy z tym, że stracimy to co do tej pory zarobiliśmy. To w tej kwestii należy być bardzo czujnym. Oczywiście najlepiej jest wybrać lokatę, która daje nam gwarancję zachowania wypracowanych odsetek.

7. Waluta lokaty

W Polsce najpopularniejsze są oczywiście lokaty złotówkowe, ale można także zakładać lokaty w innych walutach np. w euro, funtach lub frankach. Oczywiście zakładając lokatę w innej walucie niż polska, narażamy się na ryzyko kursowe. Potem mogą pojawić się problemy i lokata, która kiedyś wydawała się atrakcyjna, dziś może już taka nie być.

8. Automatyczne przedłużenie lokaty

Czasami takie klauzule są zawarte w umowach, choć nie zawsze. To już zależy od tego co zostało wynegocjowane w umowach z bankami. Dobrym rozwiązaniem może być opcja, która automatycznie przedłuża lokatę, jeżeli warunki tej nowej są lepsze niż tej, która obowiązywała do tej pory.

9. Czy wymagane jest zakupienie innego produktu wraz z lokatą

Czasami zdarza się, że banki oferują bardzo korzystne oprocentowanie lokaty, jednak w takich ofertach znajduje się pewien haczyk. Trzeba wtedy zazwyczaj kupić jakiś inny produkt wraz z lokatą np. rachunek lub jednostki uczestnictwa w funduszu inwestycyjnym.

Przy wyborze lokaty pamiętajmy o powyższych rzeczach. Uchronią one nas przed utratą kapitału, niskim zyskiem oraz innymi typami ryzyka inwestycyjnego.

---

Więcej ciekawych artykułów na blogu Jak zarabiać - blog finansowy

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Jak sprawdzić po numerze konta w jakim banku ktoś ma konto?

Autorem artykułu jest Jelcyn

Jak pewnie wiesz w prawie każdym banku jest tak, że przelew wewnątrz banku (tj. np. mBanku do mBanku) się nie płaci natomiast za przelew do innego banku zazwyczaj są pobierane opłaty (np. w mBanku 50gr, w Inteligo 99gr a w BPH za darmo, ale w BPH płacę prawie 10zł za prowadzenie konta) Jak pewnie wiesz w prawie każdym banku jest tak, że przelew wewnątrz banku (tj. np. mBanku do mBanku) się nie płaci natomiast za przelew do innego banku zazwyczaj są pobierane opłaty (np. w mBanku 50gr, w Inteligo 99gr a w BPH za darmo, ale w BPH płacę prawie 10zł za prowadzenie konta)

Czasami gdy coś kupisz np. na allegro ktoś poda Tobie np. dwa numery kont na ktore możesz wpłacić pieniądze. Albo Ty możesz rownież mieć konta w kilku bankach. W takich sytuacjach warto jest się zorientować w jakim banku ma konto dana osoba aby zrobić przelew za który sie nic nie płaci (jeśli np. masz

konto w mBanku a sprzedawca w mBanku i Inteligo to warto zrobić przelew na konto w mBanku). Nie zawsze sprzedawca pisze w jakim banku ma konto ale to nic nie szkodzi! Po numerze konta można sprawdzić w jakim banku jest konto! W tym celu należy skorzystać z ŚWIETNEGO programu IBANator który podaje różne ciekawe informacje

Ponieważ program nie posiada swojej strony internetowej (tj. posiada ale chyba autor programu nie przedlużył ważności domeny i ktoś inny ją przejął) więc pozwoliłem sobie wrzucić go na swój serwer:

(2 MB)

Uwaga: program przy uruchomieniu poinformuje, że baza danych jest stara. Niestety, ale autor przestał rozwijać program, więc nie można pobrać aktualniejszej bazy, jednak ta obecna i tak jest dość obszerna ---

Artykuł pochodzi ze strony www.jelcyn.com na której znajdziesz darmowe programy i ciekawe porady

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl